인천시 남동구 구월동 지앤이츠(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 구월동 지앤이츠(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매물 현황, 가격 변동 및 지역 특성을 포함합니다.
1. 지앤이츠(주상복합) 아파트 개요
인천시 남동구 구월동에 위치한 지앤이츠(주상복합) 아파트는 2017년 3월에 준공된 주상복합 건물로, 현재까지 약 8년이 경과했습니다. 이 아파트는 총 65세대로 구성되어 있으며, 용적률은 759%, 건폐율은 68%로 나타나 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 크기와 밀도를 보여주며, 지역 내에서의 비율적인 규모를 파악하는 데 중요한 요소입니다.
아파트의 설계 및 구조는 거주자의 생활 편의를 고려하여 이루어졌습니다. 예를 들어, 2층에서 14층으로 구성된 이 건물은 서향으로 향해 있어 햇빛을 충분히 받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 주거 공간은 최적화된 디자인으로 설계되어 있고, 다양한 필수 시설이 인근에 있습니다. 특히 교육 기관과 상업 시설이 가까워 거주 가족들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 주상복합 |
| 세대 수 | 65세대 |
| 준공 연도 | 2017년 3월 |
| 용적률 | 759% |
| 건폐율 | 68% |
| 층 수 | 14층 |
이 아파트는 아이 키우기 좋은 아파트라는 평가를 받고 있으며, 이는 지역 내 교육 환경과 안전성에서 비롯된 것이라 할 수 있습니다. 특히, 주변에 위치한 유치원과 초등학교는 젊은 부모에게 매우 매력적입니다.
이런 정보를 기반으로, 지앤이츠 아파트를 구입하거나 임대하고자 하는 사람들은 지역 내 시세와 평형에 대한 이해가 필수적입니다. 차후 시세 변동을 예측하기 위해서는 이 아파트와 인접한 부동산 시장의 동향 및 분석 자료들이 도움이 될 것입니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월을 기준으로 물건의 시세 동향을 살펴보면, 지앤이츠 아파트의 매매가는 약 2억 2천만 원으로 나타났습니다. 이는 최근 한 달간의 거래 데이터를 바탕으로 한 것으로, 이전 시세보다 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승 추세는 여러 요인에 기인합니다.
최근 시세 변화 분석
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최근 몇 년간 인천 지역 아파트 시장은 활성화되었습니다. 특히 남동구 구월동 지역은 교통이 편리하고 상업시설이 발달하여 많은 수요자들이 몰리고 있습니다. 이러한 이유로 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 올라가고 있습니다.
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또한, 경제적 요인 역시 무시할 수 없습니다. 인천은 각종 산업과 물류 등이 발전하면서 두 번째 경제권으로 자리 잡고 있습니다. 이는 고용 기회 증가로 이어지고, 주거 수요를 늘리게 됩니다.
시세 변동 결과 요약
| 거래 유형 | 시세 | 변동 전 | 변동 후 | 변동률 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 2천만 원 | 2억 1천만 원 | 2억 2천만 원 | 5% |
| 전세 | N/A | N/A | N/A | N/A |
| 월세 | N/A | N/A | N/A | N/A |
위의 테이블은 최근 1개월간의 시세 변동을 보여줍니다. 매매 가격은 소폭 상승했지만, 전세 및 월세 시장은 현재 지앤이츠 아파트에서는 거래가 이루어지지 않고 있는 상태입니다. 이는 아마도 매물이 부족한 상황을 반영하는 것이 아닐까 싶습니다.
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3. 지역 특성과 장점
지앤이츠 아파트가 위치한 남동구 구월동은 인천에서의 교통편이 양호하며, 교육 환경과 상업 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 가족들이 선호하는 지역입니다. 특히, 인근의 교통망은 지하철 및 버스 노선 등을 포함하고 있어, 서울 및 기타 지역으로의 이동이 용이합니다.
생활 편의성
구월동은 쇼핑 및 여가 활동을 즐길 수 있는 다양한 시설이 존재합니다. 예를 들어, 대형 마트, 카페, 음식점 등이 밀집해 있어 주민들이 일상 생활을 보다 편리하게 영위할 수 있습니다.
이 아파트의 장점 중 하나는 자녀를 둔 가족들에게 적합한 교육 환경입니다. 여러 학교가 가까이 위치해 있어 부모들이 자녀 교육에 부담을 느끼지 않을 수 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 구월초등학교 | 초등학교 | 500m |
| 구월중학교 | 중학교 | 800m |
| 홈플러스 | 대형마트 | 1km |
| CGV | 영화관 | 1.5km |
이러한 근접성과 다양성으로 인해, 지앤이츠 아파트는 가족들이 양질의 생활을 영위할 수 있는 장소로 손꼽힙니다.
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결론
인천시 남동구 구월동의 지앤이츠(주상복합) 아파트는 2024년 11월을 기준으로 매매가가 2억 2천만 원으로 평가되고 있으며, 지역 특성상 여러 장점을 제공합니다. 특히 교통, 교육, 쇼핑 등의 인프라가 뛰어나 많은 이들이 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
주거 선택을 고민하는 방문자들에게 이 아파트는 특히 매력적인 옵션이 될 것입니다. 따라서, 스스로의 생활 스타일과 미래 계획을 고려하여 적절한 선택을 하시길 바랍니다. 관계자들과 상담하며 업데이트되는 시세와 변화를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
지앤이츠(주상복합) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
인천시 남동구 구월동의 지앤이츠 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2천만 원입니다.
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이 아파트 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
구월초등학교, 구월중학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
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이 아파트에 월세 매물은 있나요?
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현재 지앤이츠 아파트는 월세 매물이 없는 상태입니다.
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