인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트 24년 11월 시세에 대해 알아보세요. 주요 거래 현황과 전망을 상세하게 분석합니다.
구월아시아드선수촌1단지 개요
구월아시아드선수촌1단지는 인천시 남동구 구월동에 위치한 아파트 단지로, 2015년에 준공되었습니다. 이 단지는 총 511세대로 구성되어 있으며, 용적률은 158%이고 건폐율은 20%입니다. 구월아시아드선수촌1단지는 지역 내에서 아파트를 선택하는 많은 이들에게 인기 있는 장소로, 다양한 편의시설과 함께 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이곳은 올림픽 선수촌으로 유명하며, 현대적인 인프라와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2015년 |
| 세대 수 | 511세대 |
| 용적률 | 158% |
| 건폐율 | 20% |
일반적으로 아파트의 시세는 입지, 면적, 층수, 향, 그리고 주변 인프라와 같은 다양한 요소에 따라 영향을 받습니다. 특히 이 단지는 교통이 편리하여 인천지하철 1호선과 가까워 대중교통이 매우 용이합니다. 또한, 주변에 대형 마트, 학교, 병원 등의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들이 선호하는 주거 지역입니다.
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2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 현재 구월아시아드선수촌1단지의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 아파트의 시세는 급변할 수 있으므로, 소비자들은 항상 시장 동향을 주의 깊게 살펴야 합니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4.2 | 73.77 | 4/10층 | 동향 |
| 102동 | 5.7 | 85.44 | 6/12층 | 남서향 |
| 105동 | 4.1 | 85.44 | 8/20층 | 남서향 |
| 107동 | 4.2 | 85.59 | 20/26층 | 남동향 |
구월아시아드선수촌1단지에서 가장 인기 있는 매매가는 101동으로, 현재 시세는 약 4억 2천만 원이며, 면적은 73.77㎡입니다. 이러한 매물은 주로 예쁜단지정원조망 같은 장점으로 인해 높은 수요를 보이고 있습니다. 또 다른 인기 매물인 102동은 5억 7천만 원으로, 남서향으로 인해 안정적인 채광을 자랑합니다.
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시장 전망 및 변동 요인
구월아시아드선수촌1단지의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 변화할 수 있습니다. 특히 지역 내 개발 계획, 인프라 개선, 그리고 경제 여건 등이 중요한 변수입니다. 최근 인천시는 수도권 내에서도 가장 빠르게 발전하는 지역 중 하나로, 신규 아파트 건설과 교통망 확충이 활발히 진행되고 있습니다.
예를 들어, 인천지하철 2호선의 연장이 예정되어 있어, 앞으로 이 지역의 접근성이 더욱 향상될 것입니다. 더불어, 인천 송도 개발과 같은 대규모 개발 프로젝트도 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 요인들은 구월아시아드선수촌1단지의 시세 상승 요인으로 작용할 것이며, 장기적으로 안정적인 투자처로서의 매력을 더할 것입니다.
| 명칭 | 진행 사항 |
|---|---|
| 인천지하철 2호선 연장 | 진행 중 |
| 송도 개발 프로젝트 | 예정 |
반면, 글로벌 경제의 불확실성, 금리 인상 등은 역효과를 유발할 수 있는 요소입니다. 따라서 주택 구매를 고려하는 소비자는 분명한 시세 흐름을 이해하고 장기적인 관점에서 투자를 해야 할 필요가 있습니다. 이러한 측면에서 구월아시아드선수촌1단지의 시세 분석은 특히 중요합니다.
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결론
인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 요인의 영향을 받아 변화하고 있습니다. 각 동의 특징과 전반적인 지역 개발 상황을 종합적으로 고려할 때, 안정적인 시세를 유지하는 것으로 판단됩니다. 그럼에도 불구하고, 투자 결정을 위한 충분한 정보 수집과 전문가의 조언이 항상 필요합니다.
구매 또는 전세를 고려하고 있는 분들은 시세와 시장 동향을 정기적으로 체크하고 더 나은 협상 조건을 이끌어낼 수 있는 기회를 놓치지 않도록 해야 하겠습니다. 모두가 행복한 주택 선택을 하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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구월아시아드선수촌1단지의 평균 시세는 얼마인가요?
평균 매매가는 약 4억 2천만 원 대이며, 전세가는 3억 3천만 원 대입니다. -
이 단지의 특징은 무엇인가요?
이 단지는 편리한 교통망과 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있으며, 주민들의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다. -
앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
교통 인프라 개선과 지역 개발이 진행되므로 안정적인 시세 상승이 예측됩니다.
구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트 시세 분석: 24년 11월 현황은?
구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트 시세 분석: 24년 11월 현황은?
구월동 구월아시아드선수촌1단지 아파트 시세 분석: 24년 11월 현황은?