인천 남동구 구월동 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트 시세 분석

인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트 24년 11월 시세

인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트의 2024년 11월 시세를 분석합니다. 매매, 전세 및 월세 정보를 포함한 자세한 내용을 확인하세요.

Table of Contents

1. 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트 개요

인천시 남동구 구월동에 위치한 구월아시아드선수촌센트럴자이는 2015년에 완공된 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 850세대로 구성되어 있으며, 최근 10년이 지났습니다. 이 지역은 인천 도시철도와 올림픽경기장 등 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 인기가 많습니다.

아파트의 용적률은 196%이며, 건폐율은 9%입니다. 이는 해당 아파트가 밀집도를 낮추고 여유로운 공간을 확보할 수 있도록 설계되었다는 것을 의미합니다. 또한, 남서향으로 배치된 일부 세대는 양질의 일조량과 전망을 제공합니다.

아파트명	세대수	완공일	용적률	건폐율
구월아시아드선수촌센트럴자이	850	2015.06	196%	9%

남동구 구월동의 구월아시아드선수촌센터는 아파트 단지 내의 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이들에는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 그리고 넓은 정원이 포함됩니다. 이 아파트 단지는 주민들이 삶의 질을 높일 수 있는 다양한 시설과 환경을 제공합니다.

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2. 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트 시세 동향

2024년 11월, 구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트 시세는 매매와 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 평균 7억 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있으며, 세부적인 가격은 동별로 차이가 납니다. 최근에는 전세와 월세 또한 수요가 많아짐에 따라 상승세를 기록하고 있습니다.

예를 들어, 101동의 매매가는 6억 3000만원에서 시작하여, 102동의 경우 7억 5000만원에 달합니다. 이러한 가격 변동은 인근 지역의 부동산 시장 상황 및 사회 경제적 요인에 크게 영향을 받습니다.

최근 거래 매물 목록

동	거래 유형	가격	면적	층수	방향
101	매매	6억 3,000	113.22㎡ (84.94평)	11층	남향
102	매매	7억 5,000	133.73㎡ (101.95평)	29층	남서향
103	전세	5억	133.73㎡ (101.95평)	19층	남서향

이러한 데이터들은 인천남동구 구월동 내 아파트의 전반적인 가격 상승세를 반영하고 있습니다. 주택 수요 증가, 정부의 주택 정책, 그리고 인근 개발 프로젝트가 긍정적인 영향을 미치는 주요 요소입니다.

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3. 구월동 지역의 부동산 시장 분석

구월동은 남동구의 중심으로, 교통과 인프라가 잘 발달해 있습니다. 교육 시설, 병원, 쇼핑몰 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 학생과 직장인 모두에게 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 최근 몇 년간 인천의 부동산 시장은 활력을 되찾고 있으며, 구월동 역시 그중 하나입니다. 세대수에 비해 공급이 상대적으로 적은 상황에서, 주택의 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 이로 인해 가격은 상승세를 보이고 있고, 앞으로도 지속적인 상승이 예상됩니다.

교육 및 환경

구월동은 여러 유치원, 초등학교, 중학교가 인근에 위치하고 있으며, 교육적으로도 매우 우수한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트 단지 근처에는 조용한 공원과 산책로도 조성되어 있어 자녀 양육에 있어 높은 만족도를 제공합니다. 이러한 요소들은 지역 가치 상승의 중요한 요인으로 작용합니다.

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결론

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구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트는 남동구 구월동에서 주목받는 주거지로, 2024년 11월 시세가 상승세를 보이는 가운데 다양한 투자 기회를 제공합니다. 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰진 이 지역은 안정된 투자가 가능한 곳으로 주목할 필요가 있습니다.

앞으로의 부동산 시장 전망은 긍정적이며, 이에 따라 구월동 내 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 자신의 투자 계획을 세우고, 이 기회를 놓치지 않길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

구월아시아드선수촌센트럴자이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2015년에 완공된 850세대 규모의 고급 아파트로, 좋은 일조량과 전망을 제공합니다.
2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 대체로 6억 3,000만원에서 9억 원 사이이며, 전세는 약 5억 원에서 시작합니다.
이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
구월동에는 여러 교육 기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 위치입니다.
앞으로의 투자 전망은 어떻게 되나요?
지역 인프라의 발전과 주거 수요 증가로 인해 긍정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.

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