인천시 부평구 부개동 한일 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 부개동 한일 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 종합적인 정보를 제공하려고 합니다. 종합적인 시장 조사를 통해 이 지역의 아파트 매매 및 전세 시장 상황을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 한일 아파트 시장 개요
부평구 부개동 한일 아파트는 1984년에 지어진 41년 된 주택으로, 총 110세대 규모를 자랑합니다. 현재 해당 아파트의 면적은 주로 68.01㎡이며, 한일 아파트의 주요 특징은 용적률이 138%이고 건폐율이 27%라는 점입니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 110 세대 |
| 건축 년도 | 1984년 |
| 용적률 | 138% |
| 건폐율 | 27% |
한일 아파트는 현재 지역 내에서 거래 활발한 매물들이 존재하며, 2024년 11월의 시장 동향을 분석하기 위해 구체적인 거래 데이터를 살펴보았습니다. 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 사회의 개발과 수요 증가에 기인합니다.
예를 들어, 2024년 11월 기준으로 한일 아파트의 매매가는 대체로 3억 원에서 3억 2천만원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 약 1억 3천5백만원으로 보고되고 있습니다. 이러한 가격들은 인근 부동산 시장과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준으로 판단됩니다.
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2. 부개동 부동산 시장 흐름
부개동 지역은 최근 몇 년 동안 재개발 및 재건축이 활발히 이루어지고 있는 곳입니다. 특히, 부개5구역의 재개발이 진행 중으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승하고 있습니다. 이러한 재개발 사업은 지역 주거 환경 개선에 기여하며, 새로운 인구 유입과 함께 연쇄적인 경제 효과를 가져옵니다.
| 거래 종류 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 2,000만 | 68.01 | 2/5 | 남향 | 2024.11.21 |
| 매매 | 3억 | 68.01 | 1/5 | 남향 | 2024.11.21 |
| 전세 | 1억 3,500만 | 68.01 | 5/5 | 남향 | 2024.11.19 |
| 매매 | 2억 8,000만 | 68.01 | 5/5 | 남향 | 2024.11.22 |
부개동은 대중교통이 잘 발달되어 있어 외부와의 접근성이 뛰어나며, 학교 및 상업 시설과의 인접성 또한 매력적인 요소입니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적으로 작용하며, 이는 결국 아파트 가격 상승으로 이어집니다.
재개발이 완료된 후 예상되는 변화로는 신축 아파트의 출현과 더불어 상업시설의 확대, 교통 편의성이 더욱 개선되리라 보입니다. 이는 부동산 시장의 긍정적인 영향을 줄 것이며, 인근 다른 아파트 단지에도 영향력이 미칠 것입니다.
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결론
인천시 부평구 부개동 한일 아파트의 2024년 11월 시세는 플러스 요인들이 가득한 상태로, 긴 안목으로 발주한 주택 구매를 고려하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 시장의 흐름과 함께하는 장기적인 투자 전략이 필요하며, 향후 아파트 값의 상승 및 거주 환경의 질적 향상을 기대할 수 있습니다.
부개동의 한일 아파트는 가격이 상대적으로 저렴하며, 미래 가치 상승 가능성이 크므로 충분한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한일 아파트 구입 시 무엇을 고려해야 하나요?
답변1: 한일 아파트 구입 시 가장 중요한 사항은 시장 동향, 가격 변화, 지역 개발 계획 등이 있습니다. 부개동에서의 재개발 정보도 체크해야 합니다.
Q2: 한일 아파트의 전세가 계속 상승할까요?
답변2: 네, 부개동의 재개발 프로젝트가 진행 중이므로 수요 증가로 인해 전세가 상승 가능성이 높습니다.
Q3: 상투를 잡고 싶은데 한일 아파트는 어떤가요?
답변3: 한일 아파트는 가격대가 매력적이고, 향후 개발 계획이 여러 가지로 예정되어 있어 좋은 투자처로 고려될 만합니다.
부평구 부개동 한일 아파트 시세 분석: 2024년 가격 전망은?
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