대전시 중구 선화동 에이스퀘어(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 선화동 에이스퀘어(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공하고자 합니다. 에이스퀘어는 176세대 규모로, 상대적으로 최근에 지어진 아파트로서, 여러 면에서 주목받고 있는 지역입니다. 이 글에서는 에이스퀘어 아파트의 시세, 매매 및 전세 거래 현황, 그리고 주변 환경에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 선화동 에이스퀘어(도시형) 아파트 개요
에이스퀘어(도시형) 아파트는 2022년 2월에 준공된 최신 아파트 단지로, 도시형 생활 주택입니다. 본 단지는 총 176세대로 이루어져 있으며, 용적률은 836%, 건폐율은 74%로 매우 효율적으로 설계되었습니다. 이 아파트는 대전 중구의 중핵지점에 위치해 있어 교통, 상업, 교육 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 176세대 |
| 준공연도 | 2022년 2월 |
| 용적률 | 836% |
| 건폐율 | 74% |
아파트 내부는 최신 인테리어와 시설로 구성되어 있어 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 특히 샤워실, 주방, 거실이 잘 분리되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 또한, 각 세대마다 전면 통창으로 설계되어 있어 채광과 환기가 뛰어난 장점이 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
현재 대전시 중구 선화동 에이스퀘어 아파트의 시세는 매매가와 월세로 나뉘어 볼 수 있습니다. 최근 들어 매매 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 일반적으로 시세는 절상세에 머물고 있습니다.
예를 들어, 최근 실거래 데이터를 보면 다음과 같은 가격대를 확인할 수 있습니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 33.58 | 1억 4,000 | 4/16 | 남향 |
| 매매 | 35.29 | 1억 4,000 | 14/16 | 남동향 |
| 매매 | 43.14 | 1억 5,000 | 7/16 | 남서향 |
| 월세 | 33.58 | 1,000/48 | 4/16 | 동향 |
이 밖에도 인터넷 부동산 매물 사이트나 지역 중개업소를 통해 보다 다양한 매물 정보를 찾아볼 수 있습니다. 매매 및 전세로 인한 거래 수요가 증가하는 이유는 대전 지역 경제의 활성화와 더불어, 선화동의 높은 교통 접근성과 교육 환경 때문이라고 판단됩니다.
아파트 운영 측면에서도 에이스퀘어는 적절한 관리비를 통해 주민들에게 안정적인 서비스를 제공하고 있으며, 중구청과의 협력으로 다양한 커뮤니티 프로그램도 운영되고 있습니다.
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3. 선화동 에이스퀘어 근처 인프라
선화동 에이스퀘어 아파트는 대전 중구의 중심부에 위치하여 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 대전중구청, 각종 음식점, 카페, 마트, 공원이 있어 주거지로서 매우 편리합니다.
| 인프라 종류 | 거리(분) | 비고 |
|---|---|---|
| 중구청 | 5 | 행정 서비스 제공기관 |
| 대전역 | 15 | 교통 중심지 |
| 대전고속버스터미널 | 20 | 대전-타 지역 연결 |
| 주요 마트 | 10 | 생활 필수품 및 장보기 가능 |
이 외에도 지역 내 초중고등학교와 대전지방법원 등이 위치하여, 교육적 환경과 행정적 편의성을 갖추고 있습니다. 특히 중구청역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하여, 출퇴근이나 외출 시 매우 유리합니다. 서울, 부산 등 타 도시로의 이동이 수월하여 직장인들에게 인기가 높습니다.
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결론
대전시 중구 선화동 에이스퀘어(도시형) 아파트는 접근성과 풍부한 생활 인프라 덕분에 단기적인 주거지로서의 가치뿐만 아니라, 안정적인 시세 상승세를 보여주는 지역입니다. 현재 시세를 바탕으로 한 매매 및 전세 거래가 활발하게 진행되고 있으며, 앞으로도 매력적인 주택 선택지가 될 것입니다.
앞으로 대전시 중구 선화동 에이스퀘어 아파트에 대한 지속적인 관심이 필요합니다. 만약 이 지역에서 아파트 구매 또는 임대를 고려하신다면, 시장 조사와 전문가의 조언을 통해 아주 만족스러운 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 에이스퀘어 아파트 주변은 어떤 편의시설이 있나요?
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가까운 거리에 마트, 음식점, 카페, 공원 등 다양한 편의시설이 있어서 생활이 매우 편리합니다.
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2024년 11월 현재 아파트 시세는 어느 정도인가요?
-
현재 매매가는 1억 3,000만원에서 2억 6,000만원 이상까지 있으며, 월세는 500,000원에서 1,000,000원 사이에서 거래되고 있습니다.
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이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
- 최신 시설로 꾸며져 있으며, 교통이 편리하고 교육환경 또한 좋아 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
대전시 중구 선화동 에이스퀘어 아파트 시세 분석 (2024년)
대전시 중구 선화동 에이스퀘어 아파트 시세 분석 (2024년)
대전시 중구 선화동 에이스퀘어 아파트 시세 분석 (2024년)