대전시 유성구 장대동 한일유앤아이 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 장대동에 위치한 한일유앤아이 아파트의 2024년 11월 시세에 대해서 심층적으로 분석하고자 합니다. 해당 아파트는 2005년에 완공된 고층 아파트로, 주거 환경과 주변 인프라에 따라 시세가 달라지기 때문에, 구매자 및 임대인들이 적극적으로 고려할 만한 사례를 제시할 것입니다.
한일유앤아이 아파트 개요 및 특징
한일유앤아이 아파트는 총 111세대로 이루어진 대규모 단지로, 고급스러운 시설과 다양한 편의시설을 제공합니다. 특히, 아파트는 15층 규모로 되어 있으며, 각 세대는 151.74㎡(약 46평)에 달하는 넓은 면적을 자랑합니다. 이러한 특성들은 가족 단위의 주거 및 투자에 적합한 환경을 조성합니다.
아파트의 구조와 주변 환경
한일유앤아이 아파트는 기현상적으로 남향으로 배치되어 있으며, 이는 햇빛을 최대로 흡수할 수 있는 구조입니다. 아파트 주변에는 대학, 학원가, 그리고 교통 편의성이 뛰어난 지하철역과 버스 정류장이 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 주거생활의 질을 높이고, 향후 아파트 시세 상승에도 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2005 |
| 세대 수 | 111세대 |
| 면적 | 151.74㎡ (약 46평) |
| 층수 | 15층 |
| 방향 | 남향 |
| 주요 인프라 | 대학가, 학원가, 지하철역 |
2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 한일유앤아이 아파트의 시세는 상당히 다이나믹하게 변화하고 있습니다. 예를 들어, 일반 매매 시세는 평균 4억 원대에서 5억 원대를 형성하고 있으며, 전세의 경우, 3억 원 후반대에서 형성되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요율에 따라 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.
시세의 다양한 변동 요인은 주로 지역의 개발 계획과 인구 유입 등에 기인합니다. 지역 내 새로운 상업시설 및 공원 조성 등이 이루어질 경우, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 3억 6,000만 원 ~ 5억 5,000만 원 |
| 전세 | 3억 ~ 3억 9,000만 원 |
이런 시세 변동을 고려할 때, 주택 구매 또는 임대 시기를 정하는 데 도움이 되는 요소들을 분석할 필요가 있습니다.
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미래 전망 및 투자 가능성
한일유앤아이 아파트의 미래 전망은 매우 밝습니다. 대전시의 발전 계획상, 유성구는 향후 인구 증가율이 높고, 관련 인프라 구축의 기대가 커짐에 따라 세입자의 수요와 함께 연계된 아파트 시세는 지속적인 상승세를 예고할 수 있습니다.
특정 임대 성향 분석
대전시는 특히 대학가가 인근에 많아, 많은 젊은 세대가 유입되고 있습니다. 이러한 현상은 반전세, 월세로의 수요가 증가함에 따라, 해당 아파트의 임대 수익률 또한 긍정적인 영향을 끼칠 것입니다.
| 임대 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 전세 | 3억 ~ 3억 9,000만 원 |
부동산 투자의 본질은 장기적인 안목을 갖고 관련 시장의 생태계를 이해하는 데 있습니다. 이러한 요소들은 한일유앤아이 아파트의 안전 투자처로서의 매력을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 장대동에 위치한 한일유앤아이 아파트의 2024년 11월 시세는 지역적 요인과 주거의 질을 고려했을 때 상당한 매력을 지니고 있습니다. 매매와 전세 모두 투자자들에게 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 이 시세 동향을 기반으로 각종 부동산 투자의 결정 시 검토해야 할 필수 요소라 할 수 있습니다.
이 글이 여러분의 주택 구매 및 임대 의사결정에 도움이 되기를 바랍니다. 향후 이 아파트가 어떻게 변동할지 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한일유앤아이 아파트 주변 환경은 어떤가요?
한일유앤아이 아파트는 대학가와 학원가가 가까워 교육 환경이 매우 좋습니다. 또한, 교통도 편리하여 이동하기 쉽습니다.
2. 현재 매매 시세는 얼마나 되나요?
현재 매매 시세는 3억 6,000만 원에서 5억 5,000만 원까지 다양합니다.
3. 전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 보통 3억 원에서 3억 9,000만 원 사이입니다.
4. 앞으로의 시세는 어떻게 전망되나요?
대전시의 발전 계획에 따라 한일유앤아이 아파트의 시세는 앞으로 상승할 것으로 전망됩니다.
5. 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
아파트는 20년 가까이 된 건물이나, 관리가 잘 되어있어 주거 생활에 큰 불편은 없습니다.
대전시 유성구 장대동 한일유앤아이 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 장대동 한일유앤아이 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 유성구 장대동 한일유앤아이 아파트 시세 분석 및 전망