대전 대덕구 비래동 비래휴플러스 아파트 11월 시세 변동 및 전망

대전시 대덕구 비래동 비래휴플러스 아파트 24년 11월 시세

비래휴플러스 아파트는 대전시 대덕구 비래동에 위치하며, 현재 실거래가 정보는 2024년 11월을 기준으로 하고 있습니다. 이 글에서는 비래휴플러스 아파트의 현 시세 및 관련 정보를 자세하게 살펴보겠습니다.


1. 비래휴플러스 아파트 소개

비래휴플러스 아파트는 대전 대덕구 비래동에 위치한 646세대 규모의 대단지 아파트로, 2006년 6월에 완공되었습니다. 비래휴플러스 아파트는 용적률이 328%, 건폐율이 24%로 설계되어 있으며, 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 아름다운 경치를 자랑하며 주변 환경도 쾌적합니다.

아파트 단지는 인근의 주요 교통시설과 상업시설, 교육시설과의 접근성이 우수하여 많은 수요를 보이고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대전 지하철이 있으며, 대덕구 관내 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

단지명 세대수 완공일 용적률 건폐율
비래휴플러스 646세대 2006. 6. 328% 24%

비래휴플러스 아파트는 각종 생활 편의시설도 가까이에 위치해 있어, 입주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형마트와 편의점들이 위치해 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있습니다.

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2. 24년 11월 시세 분석

현재 비래휴플러스 아파트의 시세는 매매와 전세로 나누어 볼 수 있습니다. 매매 가격은 대체로 3억 원대 후반에서 4억 원대 초반으로 형성되어 있으며, 전세 가격은 2억 원대 중반에서 3억 원대 초반으로 이루어져 있습니다. 이는 인근 아파트 단지와 비교하여 상대적으로 낮은 수준입니다.

거래유형 가격범위 면적(㎡) 층수 방향
매매 3억 6,000 ~ 4억 112.39 10/14 남서향
전세 2억 5,000 112.39 중/14 남서향

비래휴플러스 아파트의 시세 변동은 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있으며, 이는 단지 내 관리 및 지역 개발에 기인합니다. 아파트 내 고급 리모델링을 완료한 매물들도 많아 주목받고 있습니다.

포괄적으로, 대전시 대덕구 비래휴플러스 아파트의 현 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있는 정도라고 할 수 있습니다. 게다가 아파트 주변에 대형 마트와 교육기관이 가깝다보니 실거주자들에게도 인기가 많습니다.

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3. 매물 현황 및 조건

비래휴플러스 아파트에 현재 등장하고 있는 매물은 다양하게 구성되어 있습니다. 매매와 전세, 월세를 포함하여, 평균적으로 40건 이상의 매물이 등록되어 있습니다. 각 매물은 방, 화장실 구성이 상이하며 다양한 층수와 방향으로 제공되고 있습니다.

거래유형 매물가 면적(㎡) 층수 방향 특이사항
매매 3억 ~ 4억 106.52 고층 남서향 전망 좋음
전세 2억 4,000 106.52 남서향 비확장형
월세 1억 5,000/33 114.37 남서향 즉시입주 가능

매물 건수는 많은 편이며, 다양한 가격대와 조건이 혼재하는 만큼 소비자가 고르는 폭이 넓습니다. 또한, 아파트의 관리 상태가 양호하다는 점 또한 이곳에 거주하는 큰 장점입니다.

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결론

대전시 대덕구 비래동 비래휴플러스 아파트는 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 매물과 쾌적한 주거환경으로 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 아파트의 매매가와 전세가는 주변 지역과 비교했을 때 합리적인 수준으로 형성되어 있습니다. 이 글을 참고하여 원하는 조건에 맞는 매물을 신속히 찾아보시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 비래휴플러스 아파트의 대략적인 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 비래휴플러스 아파트의 매매가는 대체로 3억 ~ 4억 원대입니다.

Q2: 전세 매물의 가격대는 어떻게 되나요?

답변2: 전세 매물의 가격은 대략 2억 ~ 3억 원대입니다.

Q3: 비래휴플러스 아파트는 어떤 주요 시설이 있나요?

답변3: 비래휴플러스 아파트 주변에는 대형마트, 교육기관, 대중교통 등이 있어 생활하기에 매우 편리합니다.

Q4: 어느 방향의 아파트가 가장 선호되나요?

답변4: 대체로 남서향 아파트가 변동성이 적고 일조량이 좋아 선호되는 경향이 있습니다.

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