대전시 대덕구 덕암동 덕암삼부 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 덕암동의 덕암삼부 아파트에 대한 2024년 11월 시세를 상세히 살펴보겠습니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트 시세의 변화, 특징, 매물 현황 및 부동산 시장의 전반적인 흐름을 분석하며, 예비 구매자 및 투자자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
덕암삼부 아파트 개요
덕암삼부 아파트는 대전광역시 대덕구 덕암동에 위치하며, 292세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2000년 10월에 준공되어 현재 25년을 맞이하고 있으며, 용적률은 296%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 지표는 아파트의 규모와 밀도를 나타내며, 덕암삼부 아파트는 상대적으로 높은 용적률을 자랑합니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 292 |
| 준공 연도 | 2000 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 19% |
아파트의 전반적인 특성 또한 매력적인 요소 중 하나입니다. 아파트는 주요 생활 편의시설과 가까워 주민들이 편리한 삶을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 덕암삼부 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 기준으로 덕암삼부 아파트의 시세는 매매가 1억 9천300만 원에서 2억 8천500만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이 가격대는 아파트의 층수, 방향, 최근 리모델링 여부 등에 따라 달라집니다. 예를 들어, 101동의 경우 17층 남향 아파트가 약 2억 8천만 원에 거래되고 있으며, 103동의 25층 아파트는 2억 8천500만 원에 매매 중입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(원) |
|---|---|---|
| 101동 | 123.55 | 2억 8천만 |
| 103동 | 123.55 | 2억 8천500 |
| 103동 | 75.53 | 1억 9천300 |
가격 변화를 살펴보면, 2023년과 비교해 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이는 도시 개발 계획 및 주변 인프라 확장 등의 긍정적인 요소가 작용했기 때문입니다.
덕암삼부 아파트 인근에는 대일초등학교, 대전과학고등학교 등 교육 기관이 있어 자녀 교육에도 유리한 위치입니다. 이는 많은 가구들이 덕암삼부 아파트를 선호하는 이유 중 하나입니다.
이 외에도, 교통편이 우수하여 차량 이용 시 대전 시내 및 인근 지역으로의 접근이 용이합니다. 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인입니다.
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덕암삼부 아파트의 특징과 매력
덕암삼부 아파트는 현대적인 디자인과 고급스러운 내부 인테리어가 특징입니다. 다양한 평형대가 마련되어 있어, 필요에 따라 선택할 수 있는 폭넓은 옵션이 있습니다. 아파트 내부는 주방, 거실, 욕실이 잘 나뉘어 있어 공간 효율성이 뛰어나고, 남향 구조의 특성 덕분에 밝은 채광을 누릴 수 있습니다.
아파트의 리모델링 현황을 살펴보면, 최근 몇 년간 많은 세대가 리모델링을 완료하여 전반적인 시설이 매우 좋아졌습니다. 예를 들어, 103동의 일부 세대는 올리모델링이 완료되어 더욱 현대적인 분위기를 자랑합니다.
| 리모델링 여부 | 매물 현황 |
|---|---|
| 완료 | 5건 |
| 예정 | 3건 |
덕암삼부 아파트는 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 인근에 대형 마트, 병원, 카페 등 다양한 생활 시설이 자리 잡고 있어 주민들의 생활 만족도를 크게 높여줍니다. 이러한 요소들은 덕암삼부 아파트의 매력을 더해주는 중요한 포인트가 됩니다.
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결론
2024년 11월에 접어들며 대전시 대덕구 덕암동 덕암삼부 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 주변 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰진 점에서 많은 이들에게 매력적인 주거지로 인식되고 있습니다. 아파트의 가격은 현재 소폭 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 시장 동향에 따라 조금 더 오를 여지가 있는 것으로 판단됩니다.
부동산 시장은 언제나 변동성이 크므로, 예비 구매자 및 투자자분들께서는 시세 동향을 지속적으로 확인하며 신중한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 덕암삼부 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
2024년 11월 기준으로 덕암삼부 아파트의 매매가는 약 1억 9천300만 원에서 2억 8천500만 원 사이입니다.
2. 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 밀접해 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
3. 덕암삼부 아파트의 주거환경은 어떤가요?
덕암삼부 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 교통망을 갖추고 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 리모델링된 세대에서는 더욱 높은 생활 만족도를 경험할 수 있습니다.
4. 아파트 투자에 대한 전망은 어떻게 되나요?
현재 덕암삼부 아파트는 소폭 상승세를 보이고 있으며, 계속해서 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 하지만 지역 개발 등의 변수를 고려해야 하므로 철저한 조사가 필요합니다.
대전 대덕구 덕암동 덕암삼부 아파트 24년 11월 시세 분석
대전 대덕구 덕암동 덕암삼부 아파트 24년 11월 시세 분석
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