세종시 보람동 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
세종시 보람동 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요.
1. 세종시 보람동의 아파트 시장 개요
세종시 보람동에 위치한 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) 아파트는 2019년 9월에 완공된 주상복합 아파트로, 총 548세대로 구성되어 있습니다. 용적률 298%와 건폐율 46%라는 수치는 이 아파트의 효율적인 공간 활용을 보여줍니다. 2024년 11월 현재, 이 단지의 시세는 매매가 7억 5,000만 원에서 9억 원까지 다양하며, 전세와 월세 시장에서도 각각 3억 2,000만 원과 1억 원 대의 매물이 존재하고 있습니다.
| 매물 종류 | 평수 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 116.11A㎡ | 7억 5,000만 원 | 11층 | 남동향 | 일조량, 조망권 좋은 매물 |
| 전세 | 115.88D㎡ | 3억 2,000만 원 | 3층 | 남동향 | 융자 무, 교통 편리 |
| 월세 | 135.7A㎡ | 1억 | 3층 | 남서향 | 즉시 입주 가능 |
이러한 시세는 특정 지역 내 아파트의 수요와 공급에 따라 변동하므로, 전문가의 분석과 시장 동향을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 특히 세종시는 정부의 정책에 따라 부동산 시장이 크게 영향을 받기 때문에 이 점에 유의해야 합니다.
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2. 호려울7단지세종대방디엠시티의 매매 시세 분석
2024년 11월, 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합)의 매매 시세는 다양한 조건에 따라 달라집니다. 매매가는 7억 5,000만 원에서 9억 원 이상까지 형성되어 있으며, 크기나 층수에 따라 큰 차이를 보입니다. 특히, 남향이나 남동향의 세대가 우선시되는 경향이 있고, 좋은 조망권과 일조량을 가진 매물이 인기가 높습니다. 다양한 매물 정보는 아래 표와 같습니다.
| 동/호수 | 면적(㎡) | 매매가 | 층 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 701동 | 116.11A | 7억 5,000만 원 | 11 | 남동향 | 조망권 좋음 |
| 703동 | 135.7A | 9억 8,000 ~ 10억 | 10 | 남동향 | 넓은 평형 |
| 704동 | 180.11A | 26억 | 34 | 남향 | 전망최상, 복층 |
이 아파트 단지의 특성은 고층에서의 조망권과 일조량의 차이로 인해 매매가가 다르게 책정됩니다. 또한, 인근 편의 시설과 학군도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 보람중학교와의 근접성은 어린 자녀를 둔 가족에게 매력적 요소가 될 수 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시세 동향
전세와 월세 역시 이 아파트 단지에서 중요한 시장 트렌드입니다. 전세의 경우 3억 2,000만 원에서 시작하여 4억 원을 넘는 매물도 존재해, 다양한 가격대에 맞춰 선택할 수 있습니다. 특히, 저렴한 월세 옵션을 찾는 세입자들도 늘고 있어, 이 아파트 단지의 월세 시장도 주목할 만합니다.
| 거래 형태 | 공급 가격 | 매물 수 | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 5,000만 원 | 5개 이상 | 중층 | 남동향 | 협의 입주 가능 |
| 월세 | 1억 / 110만 원 | 10개 이상 | 중층 | 남서향 | 학교와 상권 인접 |
이러한 전세 및 월세 시장이 활성화됨에 따라, 세종시 보람동 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합)은 세입자와 투자자 모두에게 매력적인 옵션으로 남아 있습니다. 특히 기간에 따라 변동하는 전셋값과 안정적인 월세가 운영되는 환경은 많은 사람들에게 매력적으로 작용합니다.
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결론
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세종시 보람동 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합)의 2024년 11월 시세는 매매와 전세, 월세 모두 다양하게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 고급스러운 생활 공간과 편리한 교통, 주거 환경이 조화를 이루어 투자 가치가 뛰어난 단지입니다. 아파트를 구매하거나 전세, 월세를 고려하는 분들에게는 이곳의 다양한 매물 정보를 바탕으로 더욱 심도 깊은 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
세종시 보람동 호려울7단지세종대방디엠시티에서 안정적이고 풍요로운 생활을 꿈꾸시는 분들은 지금 바로 시장 동향을 체크하시고, 구체적인 정보를 통해 최적의 선택을 하시길 바랍니다.
세종시 보람동 호려울7단지 대방디엠시티 아파트 시세(24년 11월)
세종시 보람동 호려울7단지 대방디엠시티 아파트 시세(24년 11월)
세종시 보람동 호려울7단지 대방디엠시티 아파트 시세(24년 11월)