대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 5단지 아파트| 단지 정보 & 시세 분석 | 대구 아파트, 부동산 정보, 매매, 전세, 시세

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캐슬골드파크 5단지, 황금동의 랜드마크 아파트

대구 수성구 황금동에 위치한 캐슬골드파크 5단지는 2003년 12월에 준공된 1,500세대 규모의 대단지 아파트입니다. 황금동의 대표적인 랜드마크 아파트로, 뛰어난 입지 조건과 쾌적한 주거 환경, 풍부한 편의시설 등으로 인해 꾸준한 인기를 누리고 있습니다.

캐슬골드파크 5단지는 황금동 중심부에 위치하여 교통, 교육, 편의시설 이용이 편리한 장점을 지니고 있습니다. 단지 바로 앞에는 대구 지하철 2호선 범어역이 위치하고 있어 도심 접근성이 뛰어나며, 대구 시내 주요 도로와의 접근성도 우수합니다. 또한, 단지 인근에 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육 환경이 뛰어나며, 신세계백화점, 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰과 영화관, 병원, 금융기관 등 다양한 편의시설 또한 가까운 거리에 위치하고 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

캐슬골드파크 5단지는 쾌적한 주거 환경 또한 자랑합니다. 단지 내에는 넓은 녹지 공간과 다양한 조경 시설, 어린이 놀이터, 체육 시설 등이 조성되어 있어 입주민들에게 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 제공합니다. 또한, 단지 주변에는 수성못과 두류공원, 황금공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적하고 건강한 생활을 누릴 수 있습니다.

단지 정보

• 소재지: 대구광역시 수성구 황금동
• 규모: 1,500세대
• 준공일: 2003년 12월
• 건설사: 대림산업
• 난방: 도시가스 개별난방

시세 분석

캐슬골드파크 5단지의 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승하고 있습니다. 2023년 10월 기준, 전용면적 84㎡ 기준 매매가는 약 8억원부터 9억원대에 형성되어 있습니다. 전세가는 약 5억원부터 6억원대에 형성되어 있습니다. 캐슬골드파크 5단지의 시세는 뛰어난 입지 조건과 쾌적한 주거 환경, 풍부한 편의시설 등에 기인하며, 앞으로도 안정적인 시세 유지 및 상승이 예상됩니다.

캐슬골드파크 5단지는 황금동의 대표적인 랜드마크 아파트로서, 뛰어난 입지 조건과 쾌적한 주거 환경, 풍부한 편의시설 등으로 인해 꾸준한 인기를 누리고 있습니다. 또한, 안정적인 시세 유지 및 상승이 예상되어 투자가치 또한 높다고 평가됩니다.

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단지 정보| 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라

대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 5단지는 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 대표적인 주거 단지입니다. 넓은 동간 거리와 녹지 공간은 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 단지 내 다양한 편의시설과 주변 상권은 편리한 생활을 가능하게 합니다. 또한, 우수한 교육 환경과 접근성이 뛰어난 교통 환경은 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용합니다. 이하에서 캐슬골드파크 5단지의 상세 정보를 살펴보겠습니다.

캐슬골드파크 5단지는 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 대표적인 주거 단지로서 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 단지 내 다양한 편의시설과 녹지 공간, 우수한 교육 환경은 입주민들에게 높은 만족도를 제공하며, 주변 상권과의 접근성 또한 뛰어나 편리한 생활을 가능하게 합니다. 앞으로도 캐슬골드파크 5단지는 수성구 대표 주거 단지로서 그 가치를 지속적으로 유지할 것으로 예상됩니다.

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최근 시세 변화와 전망 분석

대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 5단지 아파트는 대구 부동산 시장을 대표하는 인기 단지 중 하나로, 최근 시세 변동에 대한 관심이 높습니다.

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최근 시세 변화: 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 5단지는 2023년 초부터 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84㎡ 기준으로 2023년 초 7억원대에서 현재 8억원대 초반까지 상승했습니다. 이는 대구 부동산 시장의 전반적인 회복세와 더불어, 단지의 뛰어난 입지, 학군, 편의시설 등이 주요 원인으로 분석됩니다.

대구 부동산 시장의 전망은 긍정적이지만, 여러 변수를 고려해야 합니다.

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전망 분석: 대구 부동산 시장은 2023년 하반기부터 회복세를 보이며, 2024년에도 상승 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다. 특히 수성구는 대구 부동산 시장에서 가장 선호도가 높은 지역으로, 황금동 캐슬골드파크 5단지 역시 시장 회복세를 따라 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 다만, 금리 인상, 경기 불확실성 등의 변수가 존재하기 때문에 시장 상황을 주시해야 합니다.

캐슬골드파크 5단지의 장점은 입지, 학군, 편의 시설 등을 들 수 있습니다.

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단지의 장점: 캐슬골드파크 5단지는 뛰어난 입지, 학군, 편의시설 등을 갖추고 있어 높은 인기를 자랑합니다.

• 입지: 대구 지하철 2호선 황금역과 인접하여 편리한 교통 환경을 자랑합니다.
• 학군: 대구의 명문 학군인 수성학원가 인근에 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
• 편의시설: 단지 내 쇼핑센터, 커뮤니티 시설 등 다양한 편의시설을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능합니다.

캐슬골드파크 5단지의 단점은 주차 공간 부족과 관리비가 높다는 점입니다.

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단지의 단점: 캐슬골드파크 5단지는 주차 공간 부족과 높은 관리비가 단점으로 지적됩니다.
주차 공간 부족은 단지 내 주차 공간이 세대수 대비 부족하여 주차 문제가 발생할 수 있습니다.
높은 관리비는 뛰어난 편의시설, 관리 수준 등에 따라 높은 관리비가 책정되는 경우가 있습니다.

캐슬골드파크 5단지의 향후 전망은 긍정적입니다.

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향후 전망: 캐슬골드파크 5단지는 뛰어난 입지, 학군, 편의시설 등을 바탕으로 대구 부동산 시장에서 지속적인 인기를 누릴 것으로 예상됩니다.
특히 대구 부동산 시장의 회복세가 지속될 경우, 시세 상승 가능성이 높습니다.
다만, 금리 인상, 경기 불확실성 등의 변수를 주시해야 합니다.

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매매 및 전세 시장 현황| 실거래가와 예상 가격

1, 매매 시장 현황

1. 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 5단지는 고급 주거 단지로서, 꾸준한 인기를 누리고 있으며, 매매 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
2. 최근 실거래가는 꾸준히 상승하고 있으며, 특히 전용면적 84㎡는 높은 인기를 보이며 7억원 후반에서 8억원 초반에 거래되고 있습니다.
3. 단지의 인지도와 뛰어난 입지, 쾌적한 주거 환경 등이 매매 시장의 안정적인 성장을 뒷받침하고 있습니다.

2, 전세 시장 현황

1. 전세 시장은 매매 시장에 비해 다소 불안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
2. 전세 가격은 최근 몇 년간 상승했지만, 매매 시장의 영향을 받아 상승세가 다소 주춤하고 있습니다.
3. 전세 물량은 꾸준히 감소하고 있으며, 특히 전용면적 84㎡는 높은 인기로 전세 구하기가 어려운 상황입니다.

3, 실거래가와 예상 가격

1. 최근 실거래가는 전용면적 84㎡ 기준 7억원 후반에서 8억원 초반에 형성되어 있습니다.
2. 향후 예상 가격은 매매 시장의 흐름과 시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 전문가의 의견을 참고하는 것이 좋습니다.
3. 부동산 정보 사이트를 통해 실거래가 정보를 확인하고 전문가의 분석을 참고하여 예상 가격을 예측할 수 있습니다.

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